Πέφτει η ζήτηση, ανεβαίνουν οι τιμές για τα Airbnb [γραφήματα]

Η Ελλάδα φαίνεται να διαφοροποιείται, έστω και οριακά, από τη γενικότερη ευρωπαϊκή εικόνα στην αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης, παρουσιάζοντας μια πιο σύνθετη δυναμική μεταξύ προσφοράς, ζήτησης και τιμών.

Τι δείχνουν τα στοιχεία της AirDNA Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της AirDNA, τον Μάρτιο του 2026 οι διαθέσιμες καταχωρίσεις στη χώρα μειώθηκαν κατά 4% σε ετήσια βάση, υποχωρώντας από 101.223 σε 97.186, σε αντίθεση με την υπόλοιπη Ευρώπη όπου η προσφορά αυξάνεται σταθερά.

Την ίδια στιγμή, η ζήτηση στην ελληνική αγορά εξέθεσε ακόμα μεγαλύτερη κάμψη, της τάξης του 8,5%, γεγονός που οδήγησε σε μείωση της πληρότητας κατά 2,1 ποσοστιαίες μονάδες, στο 52,1%.

Πάντως, η εικόνα αυτή αντισταθμίστηκε σε σημαντικό βαθμό από την άνοδο των τιμών.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); });googletag.cmd.push(function() {googletag.display("300x250_middle_1")}) Η μέση ημερήσια τιμή (ADR) αυξήθηκε κατά 7,4%, φτάνοντας τα 89,6 ευρώ, ενώ το έσοδο ανά διαθέσιμη διανυκτέρευση (RevPAR) ενισχύθηκε κατά 3,2% στα 46,6 ευρώ, στοιχείο που καταδεικνύει ότι οι Έλληνες διαχειριστές διατηρούν ισχυρή τιμολογιακή στρατηγική ακόμα και σε περιβάλλον μειωμένης ζήτησης.

Αντιφατική εικόνα Σε ευρωπαϊκό επίπεδο, η εικόνα είναι πιο αντιφατική.

Η αγορά εισέρχεται στο 2026 με την προσφορά να αυξάνεται ταχύτερα από τη ζήτηση, γεγονός που πιέζει την πληρότητα, ενώ οι τιμές συνεχίζουν να κινούνται ανοδικά.

Οι συνολικές καταχωρίσεις έφτασαν τα 3,48 εκατομμύρια (+4,3%), ενώ η ζήτηση υποχώρησε κατά 3,5%, οδηγώντας την πληρότητα στο 52,2%.

Παρά την πτώση, η μέση τιμή αυξήθηκε κατά 8,2%, στηρίζοντας την κερδοφορία του κλάδου.document.addEventListener("DOMContentLoaded", function () {lazym2();}); Παράλληλα, η ανασκόπηση της AirDNA δείχνει ότι η καλοκαιρινή περίοδος διατηρεί ισχυρή δυναμική.

Οι κρατήσεις για την περίοδο Ιουνίου–Σεπτεμβρίου κινούνται κατά 8,7% υψηλότερα εν συγκρίσει με το 2025, με τον Ιούλιο να ξεχωρίζει (+13,3%), ενώ και ο Σεπτέμβριος ενισχύεται ως βασικός μήνας διακοπών.

Πάντως, ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr